Dessin 3D maison HERAULT : l'avant-projet de votre construction de maison

La création d'un plan de maison 3D est une étape essentielle pour visualiser et préparer la construction de votre future maison. Marc Neollier, dessinateur projeteur, vous accompagne tout au long du processus en utilisant des logiciels de plan performants comme ARCHICAD et ARTLANTIS pour offrir des plans précis et réalistes. Voici les principales étapes pour concevoir et dessiner un plan de maison 3D, que ce soit pour une maison individuelle, un projet à ossature bois ou une maison moderne.

1. Plan de masse et implantation

Il consiste à modéliser l'implantation de votre maison sur le terrain, en prenant en compte les cotes du terrain, les contraintes du plan local d'urbanisme (PLU) ou du règlement du lotissement ou encore de la ZAC. Ce plan permet de dessiner l’orientation de la maison, les aménagements extérieurs, les accès.

2. Plans intérieurs et agencement des pièces

Une fois le plan de masse réalisé, nous passons à l'agencement intérieur. Il s'agit de dessiner un plan de maison détaillant l’agencement des pièces de vie, des chambres et des circulations horizontales et verticales comme les escaliers. Chaque pièce, du cellier à la suite parentale, est pensée pour optimiser l'espace, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage. Des éléments comme les portes, fenêtres, placards et rangements sont intégrés pour créer un espace fonctionnel et agréable à vivre.

3. Tableaux des surfaces et cotes précises

Pour assurer un espace habitable optimal, nous utilisons des logiciels d’architecture pour dresser un tableau des surfaces précises. Cela inclut les dimensions des cloisons, des pièces de vie et des circulations, afin de garantir un agencement cohérent et confortable.

4. Façades principales et perspectives 3D

Les façades de la maison sont ensuite dessinées en 2D et modélisées en trois dimensions pour offrir une vue extérieure réaliste de votre projet. Grâce à la modélisation 3D, nous proposons des perspectives détaillées, vous permettant de visualiser les baies vitrées, les toits plats, ou encore les vérandas. Ces perspectives 3D aident également à mieux comprendre les volumes de la maison et à vérifier l'harmonie avec l'environnement.

5. Axonométrie éclatée 

L'axonométrie éclatée permet de visualiser la maison sous différents angles. Cette étape est essentielle pour mieux comprendre la structure globale, que ce soit pour un projet à ossature bois ou en béton. Nous réalisons également des plans de coupe, la répartition des surfaces et des volumes pour anticiper la pose des cloisons, des menuiseries, et l'intégration des circulations horizontales et verticales.

6. Personnalisation et ajustements

Le dessin de maison ne se limite pas à une simple représentation en 2D. Avec les logiciels comme ARCHICAD, nous pouvons personnaliser les détails en fonction de vos goûts et besoins, qu’il s’agisse de l’aménagement de la suite parentale, du dressing ou de la disposition des placards. Ces outils permettent d’ajuster en temps réel les cotes et les ouvertures pour un résultat final en parfaite adéquation avec vos attentes.

7. Exportation et validation des plans

Une fois les plans terminés et validés par vos soins, ils peuvent être exportés au format DWG ou PDF pour être transmis à vos architectes, maîtres d'œuvre ou aux artisans. Ces plans détaillés sont prêts pour la demande de permis de construire, respectant la règlementation d'urbanisme liée à la zone et les normes en vigueur, la Règlement Energétique 2020. Vous pouvez ainsi valider chaque phase avant le début des travaux.

Pour concevoir votre maison en 3D, Marc Neollier utilise des logiciels de pointe spécialement dédiés à l'architecture et à la modélisation 3D. Ces outils permettent de réaliser des plans de maison avec une grande précision, tout en offrant une visualisation réaliste du projet avant même le début des travaux. Voici les principaux logiciels utilisés pour donner vie à votre future maison :